Agence le Montorge
Agence partenaire · Grenoble
1 / 6
Appartement T1 de 22 m² à Grenoble
Grenoble (38)
- 22 m²
- 1 pièce
75 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 15 m² à Grenoble, à vendre
« GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg »
Grenoble
Appartement · 15,36 m² · 1 pièce
Grenoble (38000)
Prix de vente63 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 124 € de frais d’acquisition estimés
4 102 € / m²
Réf. GNI412065
15,36 m²habitables
4eétage
- Interphone
Description
Belle opportunité pour ce studio d'environ 15,36 m².
Au 4ème et dernier étage, sous les toits d'une petite copropriété de la rue de Strasbourg, vous serez séduits par le charme de ce studio, au cachet authentique.
Il se compose d'une grande pièce de vie, avec ses poutres apparentes et ses fenêtres de toits qui laissent entrer la lumière et offrent une belle clarté.
Un dégagement aménagé avec grand placard et une kitchenette entièrement aménagée et équipée.
Idéalement situé rue de Strasbourg, dans un secteur dynamique et recherché pour sa qualité de vie, à proximité des commerces et de toutes commodités (écoles et transports en commun...).
Chauffage électrique individuel.
Au 4ème et dernier étage, sous les toits d'une petite copropriété de la rue de Strasbourg, vous serez séduits par le charme de ce studio, au cachet authentique.
Il se compose d'une grande pièce de vie, avec ses poutres apparentes et ses fenêtres de toits qui laissent entrer la lumière et offrent une belle clarté.
Un dégagement aménagé avec grand placard et une kitchenette entièrement aménagée et équipée.
Idéalement situé rue de Strasbourg, dans un secteur dynamique et recherché pour sa qualité de vie, à proximité des commerces et de toutes commodités (écoles et transports en commun...).
Chauffage électrique individuel.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 15,36 m²
- Surface loi Carrez
- 15,36 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI412065
Énergie et climat
Consommation : 447 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 470 € et 670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
9 septembre 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
39
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
63 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
690 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012016000007895
Surface (loi Carrez)
15,36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Klein Immobilier
Grenoble
Klein Immobilier
Sébastien LIBRA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 85 22 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grenoble (38000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grenoble
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 018 à 3 011 €/m²
- Ventes
- 4 054 ventes (2024 : 2 014 · 2025 : 2 040)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 102 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grenoble
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
395 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 68 124 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 124 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
63 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 124 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
68 124 €
Coût des intérêts
26 698 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
67 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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