Sophies 2 l'Immobilier
Agence partenaire · Claix
1 / 5
Appartement T2 de 33 m² à Grenoble
Grenoble (38)
- 33 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
78 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 100 m² avec terrasse à Grenoble, à vendre
« Spacieux T5 à Grenoble »
Grenoble
Appartement · 100 m² · 5 pièces
Grenoble (38100)
Prix de vente69 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 567 € de frais d’acquisition estimés
690 € / m²
Réf. GNI573979
100 m²habitables
4chambres
1salle de bain
5eétage
Description
A Grenoble, spacieux appartement T5 de 100m² avec terrasse et cave au 5ème et dernier étage. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine avec cellier, un salon, 4 chambres, une salle de bain et un WC. La copropriété située dans un joli parc est en cours de rénovation totale avec isolation extérieure, double vitrage, volets électriques. Belle opportunité exclusive à découvrir au prix de 69 000 €. BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface loi Carrez
- 100 m²
- Séjour
- 17 m²
- Terrasse
- 5,3 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 5e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI573979
Surfaces pièce par pièce
- Cuisine
- 15 m²
- Salon
- 17 m²
- Cellier
- 1,5 m²
- Chambre 1
- 11 m²
- Hall
- 4,72 m²
- Couloir
- 8,4 m²
- Salle de bain
- 3,4 m²
- WC
- 1,4 m²
- Chambre 2
- 10,7 m²
- Chambre 3
- 14,7 m²
- Chambre 4
- 10,4 m²
- Placard
- 1,3 m²
- Terrasse
- 5,3 m²
Énergie et climat
Consommation : 172 kWh/m²/an
Émissions : 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 décembre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2538E3839707R
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
69 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012024000000007
Surface (loi Carrez)
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BV Invest
La Buisse
BV Invest
Benoit VERSTRAETE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grenoble (38100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grenoble
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 018 à 3 011 €/m²
- Ventes
- 4 054 ventes (2024 : 2 014 · 2025 : 2 040)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 690 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grenoble
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
432 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 74 567 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 567 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
69 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 567 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
74 567 €
Coût des intérêts
29 223 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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