Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 6
Appartement T2 de 28 m² à Grenoble
Grenoble (38)
- 28 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 22 m² à Grenoble, à vendre
« Studio 22m2 - A vendre - Grenoble »
Grenoble
Appartement · 21,81 m² · 1 pièce
Grenoble (38000)
Prix de vente75 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 010 € de frais d’acquisition estimés
3 439 € / m²
Réf. GNI521773
21,81 m²habitables
3eétage
- Digicode
- Meublé
Description
Grenoble, Hypercentre à 1min à pieds de la place Grenette et de toutes les commodités, l'Agence le Montorge vous propose un appartement type studio de 22m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. Le bien est composé d'une pièce de vie traversante, cuisine ouverte récente et équipée (plaques, four, frigo top), un coin salon et une mezzanine pour le couchage. Une salle d'eau avec WC et un espace rangement sous comble entièrement isolé. Les menuiseries sont en double vitrage bois. chauffage individuel électrique. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355,10 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 et 968.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355,10 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 et 968.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 21,81 m²
- Surface loi Carrez
- 21,81 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 juin 2026
- Mise à jour le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI521773
Énergie et climat
Consommation : 314 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 715 € et 968 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
17 août 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
44
Montant moyen annuel des charges
355 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
75 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3801 2015 000 001 543
Surface (loi Carrez)
21,81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence le Montorge
Grenoble
Agence le Montorge
Laura AULET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 87 89 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence le Montorge
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grenoble (38000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grenoble
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 018 à 3 011 €/m²
- Ventes
- 4 054 ventes (2024 : 2 014 · 2025 : 2 040)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 439 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grenoble
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
470 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 81 010 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 010 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
75 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 010 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
81 010 €
Coût des intérêts
31 748 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
78 000 €
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- 100 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
69 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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