Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 2
Appartement T1 de 19 m² avec terrasse et garage au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 19 m²
- 1 pièce
149 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 22 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre
« Proche de la plage et des commerces, appartement avec grande terrasse »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 22 m² · 1 pièce
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente127 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 846 € de frais d’acquisition estimés
5 773 € / m²
Prix en baisse depuis le 9 septembre 2026
Réf. GNI558968
22 m²habitables
- Terrasse
Description
À seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié à Port-Camargue. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement se compose également d'un coin couchage bien agencé, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce studio cabine combine confort, praticité et charme, idéal pour des vacances en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 705.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 22 m²
- Surface loi Carrez
- 22 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI558968
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
47
Montant moyen annuel des charges
705 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
127 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
22 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Aurélien BOUZON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 773 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
794 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 136 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 846 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
127 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
136 846 €
Coût des intérêts
53 630 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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