Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 7
Appartement T1 de 23 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 23 m²
- 1 pièce
125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 25 m² au Grau-du-Roi, à vendre
« Port-Camargue appartement proche de la plage et des commerces »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 25 m² · 1 pièce
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente135 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 473 € de frais d’acquisition estimés
5 420 € / m²
Réf. GNI564371
25 m²habitables
1salle de bain
1erétage
Description
Port-Camargue, secteur plage sud. Découvrez ce charmant appartement avec vue sur le jardin. Idéalement situé, vous serez à quelques pas de la plage et des commerces : un bien qui réunit tous les atouts pour de belles vacances. Ce studio se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'une cabine, idéale pour optimiser l'espace. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la verdure. Une place de parking privative est proposée en supplément du prix. Afin de vous aider à vous projeter, une image d'aménagement a été générée par intelligence artificielle à titre d'illustration et ne présente aucun caractère contractuel. Copropriété de 267 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 800.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 25 m²
- Surface loi Carrez
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564371
Énergie et climat
Consommation : 184 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
800 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
135 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
700 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Aurélien BOUZON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cote Grande Motte
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 420 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
847 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 145 973 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 473 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
135 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 473 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
145 973 €
Coût des intérêts
57 207 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 7Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 6Appartement T1 de 21 m² avec piscine au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 21 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 7Appartement T1 de 21 m² avec piscine au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 21 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 5Non soumis au DPE
Appartement T1 de 17 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 17 m²
- 1 pièce
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.