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Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 8DPE non renseigné
Appartement T1 de 27 m² avec terrasse à Lunel, à vendre
« Appartement Lunel 1 pièce(s) »
Lunel
Appartement · 27 m² · 1 pièce
Lunel (34400)
Prix de vente74 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 936 € de frais d’acquisition estimés
2 741 € / m²
Réf. GNI567190
27 m²habitables
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
Description
LUNEL -
Studio lumineux de 27 m² avec terrasse .
Idéalement situé à Lunel, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce studio de 27m² au premier étage d'une résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie principale ouverte, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Un véritable atout : sa terrasse de 5m² , idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Les + :
? Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
? Parking privé et sécurisé .
Le bien est loué actuellement 410 / mois mais peut être vendu libre !
Pour plus de renseignements , contactez nous!
Copropriété de 116 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 706.00 euros.
Studio lumineux de 27 m² avec terrasse .
Idéalement situé à Lunel, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce studio de 27m² au premier étage d'une résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie principale ouverte, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Un véritable atout : sa terrasse de 5m² , idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Les + :
? Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
? Parking privé et sécurisé .
Le bien est loué actuellement 410 / mois mais peut être vendu libre !
Pour plus de renseignements , contactez nous!
Copropriété de 116 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 706.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 27 m²
- Surface loi Carrez
- 27 m²
- Terrasse
- 4,6 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1982
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567190
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
74 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
840 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface (loi Carrez)
27 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Agnès FOURIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lunel
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 242 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 905 à 2 613 €/m²
- Ventes
- 249 ventes (2024 : 116 · 2025 : 133)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 741 €/m²
- Prix médian au m² : −2,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lunel
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
464 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 79 936 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 936 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
74 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 936 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
79 936 €
Coût des intérêts
31 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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