Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T3 de 52 m² à Lunel
Lunel (34)
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 65 m² à Lunel, à vendre
« Appartement P3 en rez-de-chaussée avec cour privative, beau potentiel ! »
Lunel
Appartement · 65 m² · 3 pièces
Lunel (34400)
Prix de vente72 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 788 € de frais d’acquisition estimés
1 108 € / m²
Réf. GNI571945
65 m²habitables
2chambres
Description
Appartement P3 en rez-de-chaussée avec cour privative, beau potentiel sur Lunel, éligible à la loi de Normandie.
À rénover, idéal investisseur ou résidence principale
Découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'une pièce de vie à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cour privative d'environ 14 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur
Appartement à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Contactez moi, Marjorie: 06.29.43.68.86
À rénover, idéal investisseur ou résidence principale
Découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'une pièce de vie à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cour privative d'environ 14 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur
Appartement à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Contactez moi, Marjorie: 06.29.43.68.86
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65 m²
- Surface loi Carrez
- 65 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI571945
Énergie et climat
Consommation : 164 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 030 € et 1 400 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
72 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000026973
Surface (loi Carrez)
65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre et Mer Immobilier
Saint-Laurent-d’Aigouze
Rodolphe DUMAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 51 71 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lunel
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 242 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 905 à 2 613 €/m²
- Ventes
- 249 ventes (2024 : 116 · 2025 : 133)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 108 €/m²
- Prix médian au m² : −2,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lunel
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
451 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 77 788 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 788 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
72 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 788 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
77 788 €
Coût des intérêts
30 486 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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74 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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