Terre et Mer Immobilier
Agence partenaire · Saint-Laurent-d’Aigouze
1 / 7
Appartement T3 de 65 m² à Lunel
Lunel (34)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
72 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 52 m² à Lunel, à vendre
« Appartement Lunel 3 pièce(s) 51.76 m2 »
Lunel
Appartement · 51,76 m² · 3 pièces
Lunel (34400)
Prix de vente90 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 116 € de frais d’acquisition estimés
1 739 € / m²
Réf. GNI512249
51,76 m²habitables
2chambres
1erétage
- Interphone
Description
EXCLUSIVITE LUNEL
Top investisseur ! Vous trouverez une belle rentabilité sur cet appartement F3, actuellement loué depuis de nombreuses années au même locataire à 600 euros mensuel. Il est idéalement situé, en périphérie du centre et de toutes les commodités.
Plus d'informations en agence.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Top investisseur ! Vous trouverez une belle rentabilité sur cet appartement F3, actuellement loué depuis de nombreuses années au même locataire à 600 euros mensuel. Il est idéalement situé, en périphérie du centre et de toutes les commodités.
Plus d'informations en agence.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51,76 m²
- Surface loi Carrez
- 51,76 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 novembre 2025
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI512249
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
90 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
750 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface (loi Carrez)
51,76 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lunel
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 242 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 905 à 2 613 €/m²
- Ventes
- 249 ventes (2024 : 116 · 2025 : 133)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 739 €/m²
- Prix médian au m² : −2,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lunel
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
563 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 97 116 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 116 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
90 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 116 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
97 116 €
Coût des intérêts
38 060 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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