Appartement T1 de 17 m² à Lyon 7e — photo 1 sur 9

Appartement T1 de 17 m² à Lyon 7e, à vendre

« A VENDRE : STUDIO libre d'occupation 16.50 m2 - LYON 07 »

Lyon 7e

Appartement · 16,51 m² · 1 pièce

Lyon 7e (69007)

Prix de vente117 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 108 € de frais d’acquisition estimés

7 087 € / m²

Réf. GNI568645

16,51 m²habitables
6eétage

Description

Maison Conte vous présente cette belle exclusivité :

Au pied de l'arrêt de tram Route de Vienne, idéalement situé proche du campus de l'EM et de la manufacture des tabacs, venez découvrir ce studio de 16,50 m2 au 6ème étage de la résidence. Il est entièrement meublé et dispose d'un balcon, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
La résidence est très bien entretenue avec un jardin commun.
Libre de toute occupation.

Taxe foncière : environ 400
Charges : 650 / an

Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
RSAC 909035834
Reférence : 79
Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 16,51 m²
Surface loi Carrez: 16,51 m²

Pièces

Pièces: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 6e étage

Conditions

En ligne depuis le: 9 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI568645

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 248 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 390 € et 490 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

12 septembre 2023

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

650 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

117 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012025000000086

Surface (loi Carrez)

16,51 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Conte

Lyon 6e

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Cheikiné SANOGO

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07 83 86 46 84

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Lyon 7e (69007). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Lyon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 469 €/m²

La moitié des ventes: 3 750 à 5 176 €/m²
Ventes: 11 190 ventes (2024 : 5 194 · 2025 : 5 996)
Ce bien (honoraires inclus): 7 087 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Lyon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

731 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 126 108 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 108 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

117 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 108 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

126 108 €

Coût des intérêts

49 422 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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