5ème ELEMENT IMMOBILIER
Agence partenaire · Lyon 3e
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Appartement T1 de 19 m² à Lyon 7e, à vendre
« UNIVERSITÉ LYON 2/STUDIO MEUBLÉ/LOUÉ/19m2 »
Lyon 7e
Appartement · 19 m² · 1 pièce
Lyon 7e (69007)
Prix de vente119 600 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 9 300 € de frais d’acquisition estimés
6 295 € / m²
Réf. GNI574141
19 m²habitables
3eétage
- Interphone
Description
Rue de l'université, dans un immeuble récent, La Cour des Muses 2, studio meublé vendu loué en parfait état au 3 éme étage avec ascenseur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 19 m²
- Surface loi Carrez
- 19 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1993
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI574141
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 176 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 avril 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
86
Montant moyen annuel des charges
83 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
119 600 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012021000000095
Surface (loi Carrez)
19 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Lepine & Co
Lyon 7e
Regie Lepine & Co
Jean-Philippe ROSENSTEIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 72 70 77 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Regie Lepine & Co
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lyon 7e (69007). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lyon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 469 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 750 à 5 176 €/m²
- Ventes
- 11 190 ventes (2024 : 5 194 · 2025 : 5 996)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 295 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
748 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 900 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 300 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
119 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 300 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 900 €
Coût des intérêts
50 516 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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