Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 8
Appartement T1 de 18 m² à Lyon 9e, à vendre
« A VENDRE Appartement 1 pièce 18.31 m2 - LYON 09 »
Lyon 9e
Appartement · 18,31 m² · 1 pièce
Lyon 9e (69009)
Prix de vente36 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 056 € de frais d’acquisition estimés
1 966 € / m²
Réf. GNI575119
18,31 m²habitables
2eétage
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Maison Conte vous présente :
Au sein de la résidence étudiante Studéa La Duchère à Lyon 9 proches des commerces, transports, grandes écoles et campus universitaire:
Un studio de 18,31m2 au 2ème étage , il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Il est entièrement meublé.
BAIL COMMERCIAL EN TACITE RECONDUCTION, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION.
Loyer HT que le logement soit occupé ou non de 2850
Taxe foncière : 343
Charges : 329/an
Contactez-moi ! Julie CONTE julie@maison-conte.com 07 83 86 46 84
RSAC: 835221169
Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 329.00 euros.
Au sein de la résidence étudiante Studéa La Duchère à Lyon 9 proches des commerces, transports, grandes écoles et campus universitaire:
Un studio de 18,31m2 au 2ème étage , il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Il est entièrement meublé.
BAIL COMMERCIAL EN TACITE RECONDUCTION, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION.
Loyer HT que le logement soit occupé ou non de 2850
Taxe foncière : 343
Charges : 329/an
Contactez-moi ! Julie CONTE julie@maison-conte.com 07 83 86 46 84
RSAC: 835221169
Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 329.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 18,31 m²
- Surface loi Carrez
- 18,31 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2008
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI575119
Énergie et climat
Consommation : 247 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 310 € et 420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
5 mai 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
36 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
343 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012025000000086
Surface (loi Carrez)
18,31 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Julie CONTE
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07 83 86 46 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lyon 9e (69009). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lyon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 469 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 750 à 5 176 €/m²
- Ventes
- 11 190 ventes (2024 : 5 194 · 2025 : 5 996)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 966 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
227 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 39 056 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 056 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
36 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 056 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
39 056 €
Coût des intérêts
15 306 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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