Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 7
Appartement T3 de 73 m² avec terrasse à Lunel
Lunel (34)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 38 m² à Marsillargues, à vendre
« Appartement Marsillargues 1 pièce(s) 38.05 m2 »
Marsillargues
Appartement · 38,05 m² · 1 pièce
Marsillargues (34590)
Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 207 € de frais d’acquisition estimés
4 179 € / m²
Réf. GNI502519
38,05 m²habitables
8,85 m²de terrain
1erétage
Description
MARSILLARGUES
T1 récent et rénové, Idéal investisseur , un investissement sans aucun soucis de gestion sans imposition sur les revenus locatif.
L'appartement meublé est entièrement géré par un gestionnaire et le loyer est garanti.
Il bénéficie d'une belle terrasse et d'une place de parking.
T1 récent et rénové, Idéal investisseur , un investissement sans aucun soucis de gestion sans imposition sur les revenus locatif.
L'appartement meublé est entièrement géré par un gestionnaire et le loyer est garanti.
Il bénéficie d'une belle terrasse et d'une place de parking.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 38,05 m²
- Surface loi Carrez
- 38,05 m²
- Terrain
- 8,85 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI502519
Énergie et climat
Consommation : 79 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 octobre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface (loi Carrez)
38,05 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Saint-Just
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Hugues CALVET
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marsillargues (34590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marsillargues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 959 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 752 à 3 250 €/m²
- Ventes
- 41 ventes (2024 : 14 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 179 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marsillargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
993 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 207 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 207 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 207 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 207 €
Coût des intérêts
67 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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