Terrasse
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 8
Appartement T2 de 50 m² à La Grande-Motte
La Grande-Motte (34)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 30 m² avec terrasse à La Grande-Motte, à vendre
« Grand Studio de 30 m² et son parking privé »
La Grande-Motte
Appartement · 29,73 m² · 1 pièce
La Grande-Motte (34280)
Prix de vente168 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 871 € de frais d’acquisition estimés
5 651 € / m²
Réf. GNI570279
29,73 m²habitables
- Terrasse
Description
La Grande Motte, Secteur recherché du Point Zéro, dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez ce grand studio de 29,73 m² (21,32 m² Carrez) en rez-de-jardin.
Il se compose d'un agréable séjour avec sa kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 14 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Une place de parking privée complète ce bien.
Un cadre de vie paisible, proche des commodités et de la plage.
Contact : 06 75 05 77 06
Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation.
Charges annuelles : 1000.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.
Il se compose d'un agréable séjour avec sa kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 14 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Une place de parking privée complète ce bien.
Un cadre de vie paisible, proche des commodités et de la plage.
Contact : 06 75 05 77 06
Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation.
Charges annuelles : 1000.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29,73 m²
- Surface loi Carrez
- 29,73 m²
- Terrasse
- 13,83 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570279
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 142 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 480 € et 680 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
168 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
575 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
29,73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Nelly MARTIGNOLE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Grande-Motte (34280). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Grande-Motte
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 292 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 537 à 6 286 €/m²
- Ventes
- 1 170 ventes (2024 : 547 · 2025 : 623)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 651 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Grande-Motte
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 049 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 180 871 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 871 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
168 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 871 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
180 871 €
Coût des intérêts
70 884 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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