Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 7
Appartement T3 de 73 m² avec terrasse à Lunel
Lunel (34)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 36 m² à Baillargues, à vendre
« Appartement »
Baillargues
Appartement · 36 m² · 2 pièces
Baillargues (34670)
Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés
4 444 € / m²
Réf. GNI572584
36 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
Description
BAILLARGUES, dans une petite résidence récente, bel F2 de 37 m² situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec une belle cusine moderne, entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc suspendu.Une place de parking privative vient compléter ce bien.L'appartement est actuellement loué depuis le 06/05/2022 pour un montant de loyer annuel hors charges de 7740 (BAIL D'HABITATION DE TROIS ANS) Renseignements et visites Michel SARDA 06 11 05 05 30
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 36 m²
- Surface loi Carrez
- 36 m²
- Séjour
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2016
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI572584
Énergie et climat
Consommation : 115 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 330 € et 490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
12 avril 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI34022016000010695
Surface (loi Carrez)
36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ma Maison au Sud by Piergest
Mauguio
Ma Maison au Sud by Piergest
Michel SARDA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 34 26 08 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Ma Maison au Sud by Piergest
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Baillargues (34670). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Baillargues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 643 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 252 à 3 990 €/m²
- Ventes
- 60 ventes (2024 : 27 · 2025 : 33)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 444 €/m²
- Prix médian au m² : +2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Baillargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
999 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 280 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 280 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 280 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 280 €
Coût des intérêts
67 517 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
199 000 €
Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)
Ma Maison au Sud by Piergest
Agence partenaire · Mauguio
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Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34)
- 43 m²
- 2 pièces
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Orfevre Immobilier
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Castelnau-le-Lez (34)
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
175 000 €
Honoraires inclus : 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 165 001 €)
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