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Appartement T2 de 50 m² à La Grande-Motte — photo 1 sur 8
À vendre

Appartement T2 de 50 m² à La Grande-Motte, à vendre

« Appartement atypique P2 Centre ville La Grande Motte »

La Grande-Motte

Appartement · 49,65 m² · 2 pièces

La Grande-Motte (34280)

Prix de vente195 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 862 € de frais d’acquisition estimés

3 927 € / m²

Réf. GNI568793

  • 49,65 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

Description

Appartement d'angle Centre ville la Grande Motte

En esprit loft, vous serez séduit par ce joli appartement offrant indépendance et luminosité, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ideal pour vivre à l'année. Composé d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, l'appartement est entouré de large baie vitrée avec loggias vous faisant bénéficier de 49 m2 habitable. La chambre est confortable avec son libre accès à la salle de bain. Toilettes séparées et rangements astucieux. A visiter pour un coup de coeur...
Copropriété de 222 lots.
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
49,65 m²
Surface loi Carrez
49,65 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
10 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI568793

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 décembre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

195 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cote Grande Motte

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022018000027065

Surface (loi Carrez)

49,65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cote Grande Motte

La Grande-Motte

Cote Grande Motte

Lucile BOUZON

Lucile BOUZON

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04 66 53 58 98

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

La Grande-Motte (34280). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à La Grande-Motte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 292 €/m²

La moitié des ventes
4 537 à 6 286 €/m²
Ventes
1 170 ventes (2024 : 547 · 2025 : 623)
Ce bien (honoraires inclus)
3 927 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Grande-Motte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 217 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 209 862 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 862 €

Bien ancien, Hérault.

Prix affiché

195 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 862 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

209 862 €

Coût des intérêts

82 246 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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