Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 11
Appartement T1 de 18 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 18 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 13 m² à Montpellier, à vendre
« Studio - Boutonnet »
Montpellier
Appartement · 13,11 m² · 1 pièce
Montpellier (34090)
Prix de vente80 000 €Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 74 998 €)+ environ 6 010 € de frais d’acquisition estimés
6 102 € / m²
Réf. GNI556923
13,11 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
Votre agence canopée vous propose à la vente ce studio de 13m² dans une allée très calme en plein coeur du quartier Boutonnet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un petit balcon. Idéal investisseur ou premier achat ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 13,11 m²
- Surface loi Carrez
- 13,11 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556923
Énergie et climat
Consommation : 224 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 octobre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
812 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
80 000 €
Prix hors honoraires
74 998 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
5 002 € TTC, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
78870700000000
Surface (loi Carrez)
13,11 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Canopee Immobilier
Montpellier
Canopee Immobilier
David DIGEON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 30 96 54 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montpellier (34090). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montpellier
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 352 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 713 à 3 974 €/m²
- Ventes
- 6 885 ventes (2024 : 3 193 · 2025 : 3 692)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 721 €/m²
- Prix médian au m² : +2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montpellier
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
499 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 86 010 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 010 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
80 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 010 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
86 010 €
Coût des intérêts
33 707 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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