Place de stationnement
Terrasse
Canopee Immobilier
Agence partenaire · Montpellier
1 / 4
Appartement T1 de 13 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 13 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
80 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 74 998 €)
Appartement T1 de 26 m² avec terrasse à Montpellier, à vendre
« Appartement »
Montpellier
Appartement · 26 m² · 1 pièce
Montpellier (34000)
Prix de vente98 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 706 € de frais d’acquisition estimés
3 769 € / m²
Réf. GNI558150
26 m²habitables
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR ! F1 avec coin nuit situé au 1er étage, dans une copropriété sécurisée au calme. L'appartement est exposé au sud et bénéficie d'une belle terrasse. Une place de parking privatif vient compléter ce bien. Nombre de lots principaux:83. Pas de procédure en cours A visiter rapidement. Contact: Michel SARDA 06 11 05 05 30. Ma Maison au Sud - Michel SARDA Michel - 06 11 05 05 30 - Plus d'informations sur www.mamaisonausud.fr (réf. 345644639)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 26 m²
- Surface loi Carrez
- 26 m²
- Séjour
- 13 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1995
- Exposition
- Sud
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI558150
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 530 € et 760 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 août 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
98 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI34022016000010695
Surface (loi Carrez)
26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ma Maison au Sud by Piergest
Mauguio
Ma Maison au Sud by Piergest
Michel SARDA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 34 26 08 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montpellier (34000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montpellier
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 352 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 713 à 3 974 €/m²
- Ventes
- 6 885 ventes (2024 : 3 193 · 2025 : 3 692)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 769 €/m²
- Prix médian au m² : +2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montpellier
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
613 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 105 706 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 706 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
98 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 706 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
105 706 €
Coût des intérêts
41 427 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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