« ILE BEAULIEU - Appartement Meublé 1 pièce - 22 m² »
Nantes
Appartement · 22,22 m² · 1 pièce
Nantes (44200)
3 477 € / m²
Réf. GNI562786
22,22 m²habitables
6eétage
IDEAL INVESTISSEUR - LOGEMENT MEUBLÉ OCCUPÉ ILE BEAULIEU - A proximité immédiate du Centre Commercial Beaulieu, au pied du busway et de toutes les commodités ? ce studio exposé Ouest offre une vue dégagée sur Parc verdoyant permettant une luminosité des plus agréables. Situé au 6ème étage avec ascenseur et gardien, ce T1 offre 22 m² entièrement optimisés : séjour avec espace bureau/étagères, table pour repas, espace modulable jour/nuit, placard, kitchenette avec rangement, salle de bain avec WC. Appartement en très bon état avec entretien régulier assuré par les actuels propriétaires. Autres services : local vélos, laverie. Logement vendu meublé et occupé - bail en cours - date d'effet : 15/07/2025. Copropriété de 158 lots. Charges annuelles de copropriétés 1919 dont 1550 à la charge du locataire Les charges de copropriétés incluses : eau froide/chaude, chauffage par réseau de chaleur urbain. Le bien comprend 1 Lot Principal. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1918.92 euros.
Consommation : 230 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Remouillé
Charline LAPEYRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 29 44 98 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Nantes (44200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 410 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nantes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
481 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 82 965 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 715 €
Bien ancien, Loire-Atlantique.
Prix affiché
77 250 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
82 965 €
Coût des intérêts
32 514 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
BLG Patrimoine
Agence partenaire · Paris
1 / 9
Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
59 950 €
Honoraires inclus : 49,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 40 000 €)
Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
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