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Appartement T1 de 22 m² à Toulon — photo 1 sur 4
À vendre

Appartement T1 de 22 m² à Toulon, à vendre

« VALBOURDIN - APPARTEMENT T1 DE 22 M² - TERRASSE - PARKING PRIVE »

Toulon

Appartement · 22 m² · 1 pièce

Toulon (83000)

Prix de vente149 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 141 905 €)+ environ 10 945 € de frais d’acquisition estimés

6 773 € / m²

Réf. GNI563921

  • 22 m²habitables

  • 1erétage

Description

REF : 3133 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - SECTEUR VALBOURDIN- VENTE APPARTEMENT T1 DE 22 M² - TERRASSE - PARKING PRIVE L'Agence immobilière G.I.O., vous présente sur le secteur de VALBOURDIN, à proximité des commodités à pied, dans un agréable immeuble un APPARTEMENT entièrement rénové de type T1 au premier étage avec TERRASSE de 22 m² comprenant une entrée desservant une pièce de vie principale avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage de l'appartement est individuel. L'appartement est agrémenté d'une jolie terrasse clos ainsi que d'une place de parking privatif . Copropriété de 6 lots; charges de copropriété à constituer. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 Chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
22 m²
Surface loi Carrez
22 m²

Pièces

Pièces
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1948

Conditions

En ligne depuis le
22 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI563921

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

2 juillet 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

149 000 €

Prix hors honoraires

141 905 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

7 095 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

22 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Céline FUENTES

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04 94 62 44 55

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Toulon (83000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (hors honoraires)
6 450 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

928 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 159 945 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 945 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

149 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 945 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

159 945 €

Coût des intérêts

62 683 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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