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Appartement T3 de 56 m² à Toulon — photo 1 sur 5
À vendre

Appartement T3 de 56 m² à Toulon, à vendre

« LES 4 CHEMINS - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T3 DE 56M² - - PARKING INTERIEUR - CAVE »

Toulon

Appartement · 56 m² · 3 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente156 000 €Honoraires inclus : 4,7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 148 997 €)+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés

2 786 € / m²

Réf. GNI562375

  • 56 m²habitables

  • 2chambres

  • 2eétage

  • Balcon
  • Cave
  • Climatisation

Description

REF 3129- IMMOBILIER TOULON OUEST - VENTE/ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T3 DE 56M² - CAVE - PARKINGS COLLECTIFS -VENDU LOUE 794 /MOIS C.C. L'Agence immobilière G.I.O., vous présente sur le secteur des 4 chemins, à proximités des commodités à pied, dans une agréable résidence sécurisée, un appartement de type 3 DE 56 M² comprenant, entrée avec placard, séjour climatisée, cuisine donnant sur loggia fermée, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant. Le chauffage de cet appartement est collectif. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'une cave . Parkings collectifs. L'appartement est vendu loué 794 /mois c.c. bail en cours. Les charges sont de 155 euro par mois incluant le chauffage ainsi que les communs. La taxe foncière est de 1030 euros. Contactez votre Commerciale FUENTES Celine 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04-89-29-61-56 (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
56 m²
Surface loi Carrez
56 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Année de construction
1970
Exposition
Est

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
8 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI562375

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

69

Montant moyen annuel des charges

1 860 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

156 000 €

Prix hors honoraires

148 997 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

7 003 € TTC, soit 4,7 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

56 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Céline FUENTES

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Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (hors honoraires)
2 661 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

971 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 167 469 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 469 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

156 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 469 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

167 469 €

Coût des intérêts

65 632 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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