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Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Toulon — photo 1 sur 4
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Toulon, à vendre

« TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS DES ROUTES - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 - 64M² - BALCON - LOGGIA - CAVE »

Toulon

Appartement · 63 m² · 3 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente178 500 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 000 €)+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés

2 833 € / m²

Réf. GNI557886

  • 63 m²habitables

  • 1chambre

  • 1erétage

  • Cave

Description

REF 3116 - TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS DES ROUTES - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 - 64 M² - BALCON - LOGGIA - CAVE L'agence immobilière GIO, vous présente en exclusivité , sur le secteur de Toulon Ouest, LES 4 CHEMINS, dans une résidence sécurisée, au calme et sans vis à vis, proche des commodités et des écoles à pied, un appartement type 3 traversant de 64m² comprenant une entrée donnant sur un séjour/ salle à manger climatisé de 27 m² avec balcon, une cuisine semi équipée donnant sur une loggia, un dégagement dessert 1chambres , un cellier/dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé du chauffage collectif. Les charges sont de 150 euros par mois incluant le chauffage. La taxe foncière est de 1218 euro. L' appartement est vendu avec une cave. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.36 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
63 m²
Surface loi Carrez
63 m²
Séjour
26,6 m²
Terrasse
4 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
1
Salles d’eau
4
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1976

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI557886

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

69

Montant moyen annuel des charges

1 939 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

178 500 €

Prix hors honoraires

170 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

8 500 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 214 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

63 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (hors honoraires)
2 698 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 111 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 191 518 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 018 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

178 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 018 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

191 518 €

Coût des intérêts

75 057 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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