L'Office Immobilier
Agence partenaire · La Valette-du-Var
1 / 11
Appartement T2 de 49 m² à Toulon
Toulon (83)
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
116 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 28 m² avec terrasse à Toulon, à vendre
« Appartement à vendre TOULON »
Toulon
Appartement · 28,23 m² · 1 pièce
Toulon (83100)
Prix de vente116 600 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 079 € de frais d’acquisition estimés
4 130 € / m²
Réf. GNI571127
28,23 m²habitables
1salle de bain
2eétage
- Terrasse
- Ascenseur
- Meublé
Description
À Toulon Est, quartier calme de la Ressence, dans une petite résidence tout proche de la piste cyclabe.
Découvrez ce T1 de 28,23 m² entièrement meublé et sa belle terrasse de 8m² situé au second étage sur trois.
À proximité vous trouverez les commerces nécessaires à la vie quotidienne, les écoles et proche des accès autoroutiers.
Il est libre d'occupant, mais auparavant loué 630/mois pour un rapport locatif d'environ 6%.
Ref2687-JM.
prix honoraires agence charge vendeur : 116 600
Contact Jean-Marc Fouquet O6 82 89 82 71
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 864 419
Découvrez ce T1 de 28,23 m² entièrement meublé et sa belle terrasse de 8m² situé au second étage sur trois.
À proximité vous trouverez les commerces nécessaires à la vie quotidienne, les écoles et proche des accès autoroutiers.
Il est libre d'occupant, mais auparavant loué 630/mois pour un rapport locatif d'environ 6%.
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prix honoraires agence charge vendeur : 116 600
Contact Jean-Marc Fouquet O6 82 89 82 71
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28,23 m²
- Surface loi Carrez
- 28,23 m²
- Terrasse
- 7 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1992
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571127
Énergie et climat
Consommation : 196 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 470 € et 680 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 juillet 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
116 600 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2015 000 000 397
Surface (loi Carrez)
28,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 60 12 36 88
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Toulon (83100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Toulon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 663 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 147 à 3 333 €/m²
- Ventes
- 4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 130 €/m²
- Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
729 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 125 679 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 079 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
116 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 079 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
125 679 €
Coût des intérêts
49 254 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
129 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 30 m²
- 1 pièce
137 000 €
Honoraires inclus : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 006 €)
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