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Agence partenaire · Toulouse
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Appartement T2 de 31 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 31 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
152 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 27 m² à Toulouse, à vendre
« TOULOUSE ST AUBIN - T1 MEZZANINE - PARQUET »
Toulouse
Appartement · 27,3 m² · 1 pièce
Toulouse (31000)
Prix de vente139 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 798 € de frais d’acquisition estimés
5 125 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 octobre 2026
Réf. GNI563774
27,3 m²habitables
1erétage
- Interphone
Description
T1 - 27 m² - AVEC MEZZANINE A VENDRE SUR TOULOUSE ST AUBIN Situé dans une petite copropriété bien placée à 2 pas des commerces, bus, métro et du Canal du Midi, ce T1 de 27 m² (hors mezzanine) plein de charme est composé d'une vaste pièce à vivre avec plancher éclairée par 3 grandes fenêtres. Une mezzanine permet d'accueillir l'espace couchage. Salle d'eau avec WC séparés. Excellent DPE. Actuellement loué mais le locataire doit confirmer son départ pour fin octobre. IDEAL POUR INVESTISSEUR, LOGER VOS ENFANTS ETUDIANTS, PIED A TERRE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 398.00 et 538.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 27,3 m²
- Surface loi Carrez
- 27,3 m²
- Séjour
- 22 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 juillet 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI563774
Énergie et climat
Consommation : 113 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 398 € et 538 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 juillet 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012020000045297
Surface (loi Carrez)
27,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence 27RUE
Toulouse
Thomas BRIGNON
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Appeler l’agence
05 62 80 25 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Toulouse (31000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Toulouse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 636 à 3 968 €/m²
- Ventes
- 11 085 ventes (2024 : 4 956 · 2025 : 6 129)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 125 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulouse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
874 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 150 698 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 798 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
139 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 798 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
150 698 €
Coût des intérêts
59 059 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 160 000 €)
Action Habitat
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- 1 pièce
129 000 €
Honoraires inclus : 5,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 121 997 €)
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