Cave
Ascenseur
L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
1 / 10
Appartement T1 de 27 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 27 m²
- 1 pièce
139 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 48 m² à Toulouse, à vendre
« TOULOUSE CARMES DALBADE APPT T2 »
Toulouse
Appartement · 47,85 m² · 2 pièces
Toulouse (31000)
Prix de vente160 000 €Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 149 995 €)+ environ 11 542 € de frais d’acquisition estimés
3 344 € / m²
Réf. GNI403535
47,85 m²habitables
1chambre
1erétage
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
TOULOUSE CARMES DALBADE
Résidence Les Jardins d'Arcadie (Résidence avec services) au coeur des carmes dans une résidence en parfait état magnifique appartement de types 2 de 47m² au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 550 HC + 1250 de charges locatives
A deux pas des commerces, transports et des activités culturelles de la ville rose
A visiter avec ACTION HABITAT (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 17938.00 euros.
Résidence Les Jardins d'Arcadie (Résidence avec services) au coeur des carmes dans une résidence en parfait état magnifique appartement de types 2 de 47m² au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 550 HC + 1250 de charges locatives
A deux pas des commerces, transports et des activités culturelles de la ville rose
A visiter avec ACTION HABITAT (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 17938.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 47,85 m²
- Surface loi Carrez
- 47,85 m²
- Séjour
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI403535
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 226 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 730 € et 1 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
4 juillet 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
172
Montant moyen annuel des charges
17 938 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Prix hors honoraires
149 995 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 005 € TTC, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 074 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 31012018000039719
Surface (loi Carrez)
47,85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Action Habitat
Toulouse
Action Habitat
Yan COMBES
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 61 22 41 41
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Toulouse (31000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Toulouse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 636 à 3 968 €/m²
- Ventes
- 11 085 ventes (2024 : 4 956 · 2025 : 6 129)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 135 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulouse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
995 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 542 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 542 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 542 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 542 €
Coût des intérêts
67 228 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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