Action Habitat
Agence partenaire · Toulouse
1 / 6
Appartement T2 de 48 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
160 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 149 995 €)
Appartement T1 de 29 m² à Toulouse, à vendre
« TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN »
Toulouse
Appartement · 28,6 m² · 1 pièce
Toulouse (31300)
Prix de vente129 000 €Honoraires inclus : 5,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 121 997 €)+ environ 9 477 € de frais d’acquisition estimés
4 510 € / m²
Prix en baisse depuis le 11 septembre 2025
Réf. GNI483605
28,6 m²habitables
Description
TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans un immeuble toulousain bel appartement de 28m² lumineux, agréable et au calme. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro
A visiter avec ACTION HABITAT (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro
A visiter avec ACTION HABITAT (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28,6 m²
- Surface loi Carrez
- 28,6 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- grande rue saint-nicolas (40)
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI483605
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 213 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 540 € et 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
29 juillet 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
300 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Prix hors honoraires
121 997 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
7 003 € TTC, soit 5,74 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 31012018000039719
Surface (loi Carrez)
28,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Action Habitat
Toulouse
Action Habitat
Yan COMBES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 61 22 41 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Action Habitat
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Toulouse (31300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Toulouse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 636 à 3 968 €/m²
- Ventes
- 11 085 ventes (2024 : 4 956 · 2025 : 6 129)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 266 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulouse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
803 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 477 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 477 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 477 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 477 €
Coût des intérêts
54 270 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 004 €)
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- 1 pièce
100 000 €
Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 94 003 €)
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