Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
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Appartement T1 de 19 m² à Valence, à vendre
« STUDIO VALENCE - 1 pièce(s) - 19.5 m2 »
Valence
Appartement · 19,39 m² · 1 pièce
Valence (26000)
Prix de vente62 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 733 € de frais d’acquisition estimés
3 198 € / m²
Réf. GNI559126
19,39 m²habitables
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Ascenseur
Description
VALENCE - Studio d'env. 19m² vendu loué Comprenant un coin kitchenette, une pièce principale d'env. 13m², une salle d'eau. Loué actuellement le tout 370 /mois hors charges, le tout en GESTION. Classe Energétique : C- GES : A- Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 19,39 m²
- Surface loi Carrez
- 19,39 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1998
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559126
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 420 € et 580 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 août 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
635 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
62 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
499 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
19,39 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Julie LAYRISSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 648 à 2 436 €/m²
- Ventes
- 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 198 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
387 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 66 733 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 733 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
62 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 733 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
66 733 €
Coût des intérêts
26 153 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T1 de 18 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 18 m²
- 1 pièce
46 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Valimovia Saint Peray
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1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T5 de 117 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 117 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
485 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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