Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
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Appartement T1 de 18 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 18 m²
- 1 pièce
46 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 21 m² à Valence, à vendre
« STUDIO LOUE à vendre au centre historique de Valence - Réf. 2350 »
Valence
Appartement · 21,4 m² · 1 pièce
Valence (26000)
Prix de vente58 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 488 € de frais d’acquisition estimés
2 734 € / m²
Réf. GNI572672
21,4 m²habitables
1salle de bain
1erétage
- Interphone
Description
À vendre, STUDIO d'une surface de 21,40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans le centre historique de Valence. Ce bien à rénover, idéal pour un investisseur, comprend une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, et il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces (à 50 mètres) et aux transports en commun (bus à 1 minute). Le quartier est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Campus Numérique in the Alps, des restaurants, des boulangeries, des parcs et une pharmacie. Ce bien est soumis à un bail d'habitation selon la Loi 89. Agence VALIMOVIA
Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. ().
Charges annuelles : 200.00 euros.
Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. ().
Charges annuelles : 200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 21,4 m²
- Surface loi Carrez
- 21,4 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572672
Énergie et climat
Consommation : 389 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 670 € et 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 janvier 2022
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
58 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
21,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Julie LAYRISSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 648 à 2 436 €/m²
- Ventes
- 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 734 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
365 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 62 988 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 488 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
58 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 488 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
62 988 €
Coût des intérêts
24 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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1 / 11Appartement T3 de 78 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 78 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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