Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
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Appartement T1 de 18 m² avec terrasse à Valence, à vendre
« STUDIO en vente à valence centre (loué) »
Valence
Appartement · 17,72 m² · 1 pièce
Valence (26000)
Prix de vente46 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 626 € de frais d’acquisition estimés
2 624 € / m²
Réf. GNI571709
17,72 m²habitables
1salle de bain
1erétage
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE
RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis
À vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18 m², vendu loué. Il offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.
Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 6,5 m².
Cet appartement est situé dans un immeuble de 1989 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général.
L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 550.00 euros.
RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis
À vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18 m², vendu loué. Il offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.
Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 6,5 m².
Cet appartement est situé dans un immeuble de 1989 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général.
L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 550.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 17,72 m²
- Surface loi Carrez
- 17,72 m²
- Terrasse
- 6,5 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1989
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI571709
Énergie et climat
Consommation : 153 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 350 € et 520 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 janvier 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
152
Montant moyen annuel des charges
550 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
46 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
440 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
17,72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Julie LAYRISSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 648 à 2 436 €/m²
- Ventes
- 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 624 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
291 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 50 126 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 626 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
46 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 626 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
50 126 €
Coût des intérêts
19 645 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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