Place de stationnement
Ascenseur
Invest'Im
Agence partenaire · Oullins
1 / 9
Appartement T1 de 18 m² à Villeurbanne
Villeurbanne (69)
- 18 m²
- 1 pièce
79 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 19 m² à Villeurbanne, à vendre
« VILLLEURBANNE PROCHE DOUA-INSA : T1 19,30 M² LIBRE + PARKING »
Villeurbanne
Appartement · 19 m² · 1 pièce
Villeurbanne (69100)
Prix de vente102 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 002 € de frais d’acquisition estimés
5 368 € / m²
Prix en baisse depuis le 9 octobre 2026
Réf. GNI564484
19 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Ascenseur
Description
PROCHE DOUA - INSA : dans une copropriété sécurisée et bien entretenue ( rue de Bruxelles), appartement en bon état au 2ème étage avec ascenseur de 19,30 m² avec kitchenette, salle d'eau et wc dans un immeuble bien entretenu avec dans les parties communes : salle de sport, espace commun avec accès extérieur. La résidence est calme , bien entretenue et sécurisée. Elle dispose d'une salle TV commune, d'une salle de sport, d'une cours intérieure et d'une laverie. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Vendu libre de bail et d'occupation. Parking voitures, motos et vélos en sous-sol sécurisé. A 6mn à pied de la Doua et INSA. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 19 m²
- Surface loi Carrez
- 19 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1990
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 juillet 2026
- Mise à jour le
- 9 octobre 2026
- Référence
- GNI564484
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 182 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
14 septembre 2021
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
102 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
582 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012020000045273
Surface (loi Carrez)
19 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Instant Immobilier
Lyon 6e
Instant Immobilier
Laure BRUN
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeurbanne (69100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeurbanne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 544 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 985 à 4 063 €/m²
- Ventes
- 3 181 ventes (2024 : 1 505 · 2025 : 1 676)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 368 €/m²
- Prix médian au m² : +1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeurbanne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
638 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 110 002 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 002 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
102 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 002 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
110 002 €
Coût des intérêts
43 110 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 19 m²
- 1 pièce
110 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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