L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 3
Appartement T4 de 69 m² à Alençon
Alençon (61)
- 69 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
57 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T12 de 285 m² à Sées, à vendre
« Immeuble centre ville de Sées »
Sées
Appartement · 285 m² · 12 pièces
Sées (61500)
Prix de vente250 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés
877 € / m²
Réf. GNI512555
285 m²habitables
3chambres
1salle de bain
- Cheminée
Description
Réf 13001 - Exclusivité Agence de Sées
Ensemble immobilier d'environ 285 m² situé en plein centre ville de Sées en Normandie dans une rue commerçante, réparti de la façon suivante :
1 - Au rez-de-chaussée : une grande surface commerciale de 87 m² avec vitrine
2- Au dessus du commerce au 1er étage un appartement de 76 m² comprenant un séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, et au 2ème étage trois chambres et wc, combles au dessus.
3 - Une maison d'habitation d'environ 76 m² donnant sur rue arrière avec au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, salle de douche avec wc, au 1er étage une cuisine/ salle à manger, wc et un accès pour un espace de vie de 37 m² supplémentaires comprenant un dégagement, une pièce, et une salle de bain
Passage mitoyen donnant accès à la rue arrière.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilier par Rémi Serais
Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
Ensemble immobilier d'environ 285 m² situé en plein centre ville de Sées en Normandie dans une rue commerçante, réparti de la façon suivante :
1 - Au rez-de-chaussée : une grande surface commerciale de 87 m² avec vitrine
2- Au dessus du commerce au 1er étage un appartement de 76 m² comprenant un séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, et au 2ème étage trois chambres et wc, combles au dessus.
3 - Une maison d'habitation d'environ 76 m² donnant sur rue arrière avec au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, salle de douche avec wc, au 1er étage une cuisine/ salle à manger, wc et un accès pour un espace de vie de 37 m² supplémentaires comprenant un dégagement, une pièce, et une salle de bain
Passage mitoyen donnant accès à la rue arrière.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilier par Rémi Serais
Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 285 m²
- Surface loi Carrez
- 285 m²
Pièces
- Pièces
- 12
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI512555
Énergie et climat
Consommation : 529 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 040 € et 4 150 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 mars 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
250 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 399 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
285 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sées (61500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sées
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 109 €/m²
- La moitié des ventes
- 898 à 1 374 €/m²
- Ventes
- 244 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 877 €/m²
- Calcul sur Sées et 6 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sées
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 560 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 268 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 920 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
250 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
268 920 €
Coût des intérêts
105 391 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Peu de biens comparables autour de Sées : la sélection est élargie dans l’Orne.
GGroupement
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Agence partenaire · Alençon
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Appartement T5 de 83 m² à Alençon
Alençon (61)
- 83 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
81 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 8
Appartement T4 de 75 m² à Alençon
Alençon (61)
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 8
Appartement T3 de 62 m² à Alençon
Alençon (61)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
65 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
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