L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 8
Appartement T3 de 62 m² à Alençon
Alençon (61)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
65 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 83 m² à Alençon, à vendre
« Appartement refait à neuf à Alençon - Idéal famille »
Alençon
Appartement · 83,46 m² · 5 pièces
Alençon (61000)
Prix de vente81 750 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 508 € de frais d’acquisition estimés
980 € / m²
Réf. GNI537187
83,46 m²habitables
3chambres
Description
Réf : 138873 - L'immobilier par Rémi Serais
Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille.
Situé à Alençon, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, cet appartement développe une surface confortable de 83 m² et offre une distribution agréable des espaces.
Cet Appartement comprend :
Entrée desservant les différentes pièces
Séjour / salon spacieux, idéal pour les moments en famille
Cuisine équipée indépendante
3 chambres, parfaites pour une famille avec enfants ou un bureau
Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés
Les atouts
5 pièces bien agencées
Cave et grenier, offrant des espaces de rangement appréciables
Appartement accessible et pratique au quotidien
Environnement
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, facilitant l'organisation familiale, ainsi que les commodités essentielles.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'immobilier en Normandie, que ce soit pour une vente en résidence principale ou un investissement réfléchi.
Notre agence vous accompagne également pour toute estimation de votre bien.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 533 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2616.00 euros.
Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille.
Situé à Alençon, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, cet appartement développe une surface confortable de 83 m² et offre une distribution agréable des espaces.
Cet Appartement comprend :
Entrée desservant les différentes pièces
Séjour / salon spacieux, idéal pour les moments en famille
Cuisine équipée indépendante
3 chambres, parfaites pour une famille avec enfants ou un bureau
Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés
Les atouts
5 pièces bien agencées
Cave et grenier, offrant des espaces de rangement appréciables
Appartement accessible et pratique au quotidien
Environnement
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, facilitant l'organisation familiale, ainsi que les commodités essentielles.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'immobilier en Normandie, que ce soit pour une vente en résidence principale ou un investissement réfléchi.
Notre agence vous accompagne également pour toute estimation de votre bien.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 533 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2616.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 83,46 m²
- Surface loi Carrez
- 83,46 m²
- Séjour
- 27,57 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI537187
Énergie et climat
Consommation : 260 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 250 € et 1 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 janvier 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 616 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
81 750 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
83,46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alençon
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 29 96 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Alençon (61000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Alençon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 114 €/m²
- La moitié des ventes
- 891 à 1 393 €/m²
- Ventes
- 226 ventes (2024 : 111 · 2025 : 115)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 980 €/m²
- Prix médian au m² : −1,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alençon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
512 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 88 258 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 508 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
81 750 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 508 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
88 258 €
Coût des intérêts
34 588 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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