Cabinet Lazon
Agence partenaire · Aix-en-Provence
1 / 8
Appartement T1 de 21 m² à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 21 m²
- 1 pièce
175 000 €
Honoraires inclus : 5,42 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 166 003 €)
Appartement T2 de 29 m² à Aix-en-Provence, à vendre
« À louer – Charmant T2 meublé en haut du Cours Mirabeau »
Aix-en-Provence
Appartement · 28,6 m² · 2 pièces
Aix-en-Provence (13100)
Prix de vente170 000 €Honoraires inclus : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 160 000 €)+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés
5 944 € / m²
Réf. GNI563507
28,6 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
À louer – Charmant T2 meublé en haut du Cours Mirabeau Idéalement situé en haut du Cours Mirabeau, en plein cœur du centre-ville, ce charmant T2 entièrement meublé vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Entièrement meublé et parfaitement équipé, ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménagement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, il constitue un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Disponible immédiatement.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28,6 m²
- Surface loi Carrez
- 28,6 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage (dernier étage)
- Exposition
- Nord
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juillet 2026
- Mise à jour le
- 25 octobre 2026
- Référence
- GNI563507
Énergie et climat
Consommation : 259 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Prix hors honoraires
160 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 000 € TTC, soit 6,25 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000003268
Surface (loi Carrez)
28,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet Lazon
Aix-en-Provence
Martin LAVAL
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 91 43 43
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 808 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 042 à 5 704 €/m²
- Ventes
- 2 954 ventes (2024 : 1 290 · 2025 : 1 664)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 594 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 057 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 182 280 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 280 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 280 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
182 280 €
Coût des intérêts
71 436 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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