Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 7
Appartement T2 de 38 m² à Antibes
Antibes (06)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
212 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 32 m² à Antibes, à vendre
« ANTIBES – VIEIL ANTIBES | 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ »
Antibes
Appartement · 31,86 m² · 2 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 631 € de frais d’acquisition estimés
8 757 € / m²
Réf. GNI575260
31,86 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
- Digicode
- Climatisation
Description
Au cœur du Vieil Antibes, dans un quartier plein de charme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 31,86 m², entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné et fonctionnel, avec du parquet dans les pièces principales et un agencement permettant de profiter pleinement de chaque espace. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché provençal et à quelques minutes à pied des plages et du port Vauban. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie antiboise, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 31,86 m²
- Surface loi Carrez
- 31,86 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Rue des Paveurs (6)
- Étage
- 1er étage
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Ouest
- Vue
- Ville
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI575260
Surfaces pièce par pièce
- Chambre
- 8,24 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 18,63 m²
- WC
- 1,17 m²
- Placard
- 0,57 m²
- Salle de bain
- 3,25 m²
Tous les équipements
- Digicode
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 136,9 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 500 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
12 août 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E2124288V
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Par la chaudière
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
450 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
31,86 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Infinity Group Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 757 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 732 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 298 631 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 631 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 631 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
298 631 €
Coût des intérêts
117 035 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 7Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 6
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 5Appartement T1 de 27 m² à Antibes
Antibes (06)
- 27 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 8
Appartement T3 de 70 m² à Antibes
Antibes (06)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.