Aller au contenu principal
Appartement T2 de 37 m² avec piscine et terrasse à Antibes — photo 1 sur 3
À vendre

Appartement T2 de 37 m² avec piscine et terrasse à Antibes, à vendre

« T2 36m² / PARKING / PISCINE »

Antibes

Appartement · 36,64 m² · 2 pièces

Antibes (06160)

Prix de vente265 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 670 € de frais d’acquisition estimés

7 233 € / m²

Réf. GNI551670

  • 36,64 m²habitables

  • 1chambre

  • 1erétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Piscine

Description

T2 36m² / PARKING / PISCINE Appartement 2P avec parking et cave – Antibes – Livraison T4 2027

Découvrez votre futur appartement au sein de la résidence Le Clos d’Antibes – Domaine de l’Auvert.

Située à proximité immédiate de Juan-les-Pins, vous profiterez d’un cadre de vie unique : plages accessibles à pied, commerces, transports et Sophia-Antipolis à quelques minutes.

La résidence, moderne et élégante, propose des prestations haut de gamme : piscine, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.

Les appartements 2 pièces (36 à 40 m²) sont fonctionnels, lumineux et parfaitement agencés.
Chaque logement bénéficie d’un parking et d’une cave inclus.

Prestations intérieures :
- Menuiseries PVC ouvrants à la française (selon plans), volets roulants électriques dans les séjours (sans centralisation) et volets manuels dans les autres pièces
- Production d’eau chaude collective par ballon thermodynamique et pompe à chaleur
- Chauffage individuel
- Carrelage 60x60 cm dans les pièces principales
- Faïence 30x60 cm toute hauteur dans les salles de bains/douche
- Peinture lisse murs et plafonds
- WC suspendu
- Lave-mains (selon plans)
- Chauffage / sèche-serviette électrique

Les atouts :
Résidence neuve sécurisée
Piscine et espaces paysagers
Plages et commerces à pied


Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Livraison prévue 4ème trimestre 2027

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
36,64 m²
Surface loi Carrez
36,64 m²
Séjour
20,3 m²
Terrasse
5,8 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Ascenseur
Oui
État
Neuf / Rénové
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
17 avril 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI551670

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Salle à manger/Cuisine
20,3 m²
Chambre
11,39 m²
Salle d'eau
4,92 m²
Terrasse
5,8 m²

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

265 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

36,64 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infinity Group Immobilier

Le Cannet

Infinity Group Immobilier

Raphael CINQUIN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 22 32 83 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Infinity Group Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Antibes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 137 €/m²

La moitié des ventes
4 357 à 6 071 €/m²
Ventes
3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
Ce bien (honoraires inclus)
7 233 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 645 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 283 670 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 670 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

265 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 670 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

283 670 €

Coût des intérêts

111 171 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Home Immo

Agence partenaire · Antibes

Groupement
Appartement T1 de 27 m² avec vue mer à Antibes1 / 9
DPE classe CGES classe B
À vendreNouveau

Appartement T1 de 27 m² avec vue mer à Antibes

Antibes (06)

  • 27 m²
  • 1 pièce

199 000 €

Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 191 500 €)

Home Immo Cagnes sur Mer

Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer

Groupement
Appartement T1 de 27 m² avec vue mer à Antibes1 / 9
DPE classe CGES classe B
À vendreNouveau

Appartement T1 de 27 m² avec vue mer à Antibes

Antibes (06)

  • 27 m²
  • 1 pièce

199 000 €

Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 191 500 €)

Home Immo

Agence partenaire · Antibes

Groupement
Appartement T2 de 54 m² avec terrasse à Vallauris1 / 9
DPE classe DGES classe D
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 54 m² avec terrasse à Vallauris

Vallauris (06)

  • 54 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

250 000 €

Honoraires inclus : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 241 500 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.