Jardin
Ascenseur
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Agence partenaire · Antibes
1 / 15
Appartement T4 de 70 m² à Vallauris
Vallauris (06)
- 70 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
340 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 328 500 €)
Appartement T2 de 43 m² avec jardin et terrasse à Vallauris, à vendre
« Golfe-Juan - 2 pièces avec jardin privatif, piscine & garage »
Vallauris
Appartement · 42,84 m² · 2 pièces
Vallauris (06220)
Prix de vente299 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 004 € de frais d’acquisition estimés
6 979 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI570241
42,84 m²habitables
1chambre
- Jardin
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Dans un environnement résidentiel recherché, ce 2 pièces offre une combinaison rare : calme, extérieur privatif et confort contemporain. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin exposé sud-est, véritable extension de l’appartement. Côté nuit, une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC. Résidence récente avec piscine, climatisation réversible gainable, double vitrage. Un bien pensé pour profiter pleinement du quotidien, en résidence principale comme en pied-à-terre. GARAGE PRIVATIF EN SOUS-SOL.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42,84 m²
- Surface loi Carrez
- 42,84 m²
- Jardin
- 17 m²
- Terrasse
- 18,36 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2019
- Exposition
- Sud-Est
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Volets
- Pare-soleil
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI570241
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 25,4 m²
- Terrasse
- 18,36 m²
- Jardin
- 17 m²
Tous les équipements
- Jardin
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 38 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
675 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
42,84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vallauris (06220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vallauris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 295 à 5 154 €/m²
- Ventes
- 927 ventes (2024 : 451 · 2025 : 476)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 979 €/m²
- Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vallauris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 856 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 320 004 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 004 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 004 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
320 004 €
Coût des intérêts
125 411 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
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340 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 328 500 €)
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Appartement T2 de 54 m² avec terrasse à Vallauris
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- 54 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
250 000 €
Honoraires inclus : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 241 500 €)
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- 54 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
250 000 €
Honoraires inclus : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 241 500 €)
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