Appartement T2 de 55 m² à Aramon — photo 1 sur 8

Appartement T2 de 55 m² à Aramon, à vendre

« Appartement T2 »

Aramon

Appartement · 55 m² · 2 pièces

Aramon (30390)

Prix de vente80 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 379 € de frais d’acquisition estimés

1 455 € / m²

Prix en baisse depuis le 31 janvier 2026

Réf. GNI468469

55 m²habitables
1chambre

Description

ARAMON: dans un ancien hôtel particulier, Appartement T2 de 55 M² (50 M² carrez) composé d'une pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle de bain, WC séparé. au dernier étage (3éme).

Chaudière électrique, simple vitrage.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 55 m²
Surface loi Carrez: 55 m²

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement

Conditions

En ligne depuis le: 19 juin 2026
Mise à jour le: 3 novembre 2026
Référence: GNI468469

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 321 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 septembre 2024

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

80 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Aramon Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022018000024977

Surface (loi Carrez)

55 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aramon Immobilier

Aramon

Pierre Erik LEGRAND

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09 72 36 22 07

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Localisation

Aramon (30390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Aramon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

1 979 €/m²

La moitié des ventes: 1 750 à 2 776 €/m²
Ventes: 20 ventes
Ce bien (honoraires inclus): 1 455 €/m²

Calcul sur Aramon et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Aramon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

501 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 86 379 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 379 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

80 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 379 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

86 379 €

Coût des intérêts

33 852 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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