Villeneuve Immobilier
Agence partenaire · Les Angles
1 / 12
Appartement T2 de 55 m² à Aramon
Aramon (30)
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
83 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 120 m² à Beaucaire, à vendre
« Appartement Beaucaire 4 pièce(s) 120 m2 »
Beaucaire
Appartement · 120 m² · 4 pièces
Beaucaire (30300)
Prix de vente79 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 305 € de frais d’acquisition estimés
658 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 octobre 2026
Réf. GNI564682
120 m²habitables
3chambres
2eétage
Description
Laissez libre cours à vos envies avec cet appartement de caractère de 120 m², très lumineux, idéalement situé à deux pas du centre-ville et des parkings. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel avec une cuisine et un séjour pouvant être réunis pour créer une superbe pièce de vie, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Niché au sein d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien est une belle opportunité pour réaliser un projet à votre image.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface loi Carrez
- 120 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 juillet 2026
- Mise à jour le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI564682
Énergie et climat
Consommation : 238 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
26 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
79 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1301 2018 000 030 592
Surface (loi Carrez)
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stop Immo Beaucaire
Beaucaire
Nicole TEYSSOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 01 98 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Beaucaire (30300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Beaucaire
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 241 €/m²
- La moitié des ventes
- 990 à 1 463 €/m²
- Ventes
- 130 ventes (2024 : 52 · 2025 : 78)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 658 €/m²
- Prix médian au m² : +3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Beaucaire
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
495 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 85 305 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 305 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
79 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 305 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
85 305 €
Coût des intérêts
33 431 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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