SG Conseil & Patrimoine
Agence partenaire · Miramas
1 / 4
Appartement T2 de 39 m² avec terrasse à Miramas
Miramas (13)
- 39 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
119 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 33 m² avec terrasse à Mouriès, à vendre
« Appartement meublé sur résidence avec piscine au coeur du village »
Mouriès
Appartement · 33 m² · 2 pièces
Mouriès (13890)
Prix de vente123 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 551 € de frais d’acquisition estimés
3 727 € / m²
Réf. GNI571273
33 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Description
Dans la résidence Mas des Arènes, à 2 pas du centre du village, joli T2 de 33 m² en rez-de-chaussée.
Séjour avec coin kitchenette aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, une salle de bain (baignoire+douche) et WC.
Petit jardinet avec terrasse privative de 11 m² ombragée.
Belle piscine collective CHAUFFEE avec transats, ouverte de début avril à fin octobre.
Stationnement gratuit et libre sur le parking clôturé de la résidence.
Construction de 2006, avec menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, et climatisation réversible dans le séjour.
Produit idéal pour location saisonnière (vendu entièrement meublé et équipé) ou location à l'année.
Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1010.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.
Séjour avec coin kitchenette aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, une salle de bain (baignoire+douche) et WC.
Petit jardinet avec terrasse privative de 11 m² ombragée.
Belle piscine collective CHAUFFEE avec transats, ouverte de début avril à fin octobre.
Stationnement gratuit et libre sur le parking clôturé de la résidence.
Construction de 2006, avec menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, et climatisation réversible dans le séjour.
Produit idéal pour location saisonnière (vendu entièrement meublé et équipé) ou location à l'année.
Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1010.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33 m²
- Surface loi Carrez
- 33 m²
- Séjour
- 15,36 m²
- Terrasse
- 11,2 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2006
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571273
Énergie et climat
Consommation : 169 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 600 € et 860 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 octobre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
123 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
483 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000008571
Surface (loi Carrez)
33 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Manaranche
Arles
Thierry MORCHAIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 68 60 99 99
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Manaranche
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mouriès (13890). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mouriès
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 282 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 907 à 3 876 €/m²
- Ventes
- 90 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 727 €/m²
- Calcul sur Mouriès et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mouriès
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
769 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 132 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 551 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
123 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
132 551 €
Coût des intérêts
51 947 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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