Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 8Appartement T3 de 79 m² à Avignon
Avignon (84)
- 79 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement Avignon 2 pièces de 42.63 m2 avec parking et terrasse »
Avignon
Appartement · 42,63 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
2 885 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026
Réf. GNI565090
42,63 m²habitables
1chambre
2eétage
1stationnement
AVIGNON EXTRA-MUROS - SECTEUR JULES FERRY Appartement T2 meublé de 43 m2 environ avec terrasse, vue dégagée & parking en sous-sol À seulement 5 minutes à pied des remparts, découvrez ce bel appartement de Type 2 vendu entièrement meublé, idéalement situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Que vous cherchiez un investissement locatif clef en main ou votre premier cocon, ce bien a tous les atouts pour vous séduire ! Pièce de vie lumineuse : Un séjour agréable ouvrant directement sur l'extérieur. Cuisine ouverte : Aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus). Espace nuit : Une belle chambre meublée, fonctionnelle et au calme. Salle d'eau : Moderne avec douche et WC intégrés. Extérieur : Une superbe terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis direct. le plus : Vendu avec une place de parking privative en sous-sol (rare et très recherché sur le secteur !). Sécurité & Confort : Résidence fermée avec digicode/visiophone et ascenseur. Emplacement stratégique : Quartier prisé Jules Ferry, à 5 minutes des remparts d'Avignon, proche de la gare, des transports (tramway/bus) et de toutes les commodités. appartement prêt à habiter ou à louer immédiatement ! Rentabilité attractive pour un investisseur (location meublée longue durée ou bail mobilité) ou cadre de vie parfait pour un premier achat. ? À visiter sans tarder ! Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Consommation : 239 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Martine LEROY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
769 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 132 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 551 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
123 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
132 551 €
Coût des intérêts
51 947 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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115 000 €
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