Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Castelnau-le-Lez, à vendre

Située aux portes de Montpellier, la commune de CASTELNAU LE LEZ offre un cadre apprécié, alliant proximité de la métropole, commodités du quotidien et facilité d'accès aux principaux axes de circulation. Nous vous proposons de découvrir cet appartement deux pièces de 43,60m², situé au sein d'une résidence moderne sécurisée. Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie d'une distribution optimisée, d'une terrasse privative et d'une place de stationnement en sous sol, des atouts recherchés aussi bien par les investisseurs que par les futurs occupants. Dés l'entrée vous apprécierez une organisation intérieures pensée pour optimiser les espaces et faciliter le quotidien. L'appartement se compose d'une entrées de 4,11 m², d'une salle d'eau de 4,59m², d'une chambre confortable de 13,33m² et d'un séjour cuisine de de 21,57m². Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 6,93m² vient compléter harmonieusement l'ensemble. Elle offfre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, ou aménager un petit coin détente. la résidence dispose d'équipements contribuant au confort et à la tranquillité de ses occupants: accès sécurisé, interphone, portail automatique desservant le parking en sous sol, local vélos, place de stationnement en sous sol. Le parking constitue un véritable avantage au quotidien, particulièrement recherché dans un secteur où la facilité de stationnement représente un critère important Castelnau Le Lez bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la Métropole Montpellieraine. Sa proximité avec Montpellier permet de rejoindre les différents pôles d'activité et les comodités de la métropole, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les grands centres commerciaux, les principaux bassins d'activité du secteur et le sud de la métropole, en direction du littoral et des plages. Cet emplacment constitue un atout pour un investissement locatif, mais également pour un projet d'habitation à terme, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour loger un membre de sa famille. L'appartement est actuellement loué, avec une location sécurisée. Avec sa surface bien répartie, sa terrasse, son stationnement privatif et son implantation dans une commune recherchée de la métropole, ce T2 réunit plusieurs critères favorables à une stratégie patrimoniale. Il pourra également intéresser un acquéreur qui anticipe une occupation personnelle à terme. Un bien qui mérite votre attention si vous recherchez un appartement deux pièces à Castelnau Le Lez, associant fonctionnalité, espace extérieur, stationnement et potentiel patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Castelnau-le-Lez (34170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.