BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 9
Appartement T1 de 31 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 31 m²
- 1 pièce
235 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 42 m² avec garage à Biarritz, à vendre
« NOUVEAU: (LIBRE DE TOUT BAIL) T2 Bis avec terrasse, parking »
Biarritz
Appartement · 42 m² · 2 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente275 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 20 764 € de frais d’acquisition estimés
6 548 € / m²
Réf. GNI573662
42 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Meublé
Description
Situé dans le quartier très prisé de Saint-Charles, à deux pas du centre-ville et à quelques minutes à pied des plages et des Halles, découvrez cet appartement de type T2 bis offrant un cadre de vie tout confort, désormais totalement libre de tout bail commercial. L'indépendance totale au sein d'une résidence de prestige : Sans aucune contrainte de gestion ! Vous êtes 100 % libre d'y vivre à l'année, d'en faire votre pied-à-terre ou de le louer. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'un espace cabine astucieux (idéal pour un bureau ou des lits superposés). Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer ! Le confort absolu : Une place de stationnement privative en sous-sol est rattachée à l'appartement, un luxe indispensable dans ce secteur. C'est une opportunité rare sur le marché à ce prix, et surtout libre de tout bail. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 549
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42 m²
- Surface loi Carrez
- 42 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI573662
Énergie et climat
Consommation : 159 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 août 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
275 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
720 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012023000000010
Surface (loi Carrez)
42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Anglet
Thomas LAMOULIE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 548 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 715 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 295 764 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 764 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
275 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 764 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
295 764 €
Coût des intérêts
115 911 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T2 de 43 m² à Biarritz
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- 38 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
262 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T1 de 33 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 33 m²
- 1 pièce
269 000 €
Honoraires inclus : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 255 995 €)
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