BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 9
Appartement T1 de 31 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 31 m²
- 1 pièce
235 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 38 m² avec garage à Biarritz, à vendre
« Appartement de 50m2 avec deux chambres et un parking »
Biarritz
Appartement · 38 m² · 3 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente262 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 19 805 € de frais d’acquisition estimés
6 895 € / m²
Prix en baisse depuis le 7 octobre 2026
Réf. GNI561648
38 m²habitables
2chambres
2eétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Appartement charmant et fonctionnel de 50 m2 (38 m2 carrez) – Idéal premier achat ou pied-à-terre, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une ancienne conciergerie, cet appartement allie practicité et optimisation de l'espace. Il se compose : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte. D'une première chambre avec salle de douche attitrée. De WC indépendants. D'une seconde chambre aménagée en duplex, accessible par un escalier en pas chinois, avec un espace douche pour plus d'autonomie. Le bien est complété par : Une cave pour le rangement. Une place de parking incluse. Trambus a proximité Idéal pour un premier achat ou un pied à terre à Biarritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 499
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 38 m²
- Surface loi Carrez
- 38 m²
- Surface totale
- 50 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juillet 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI561648
Énergie et climat
Consommation : 250 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
12
Montant moyen annuel des charges
1 072 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
262 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
680 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012023000000010
Surface (loi Carrez)
38 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Anglet
Emilie CALEJERO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 895 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 634 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 281 805 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 805 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
262 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 805 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
281 805 €
Coût des intérêts
110 440 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T2 de 42 m² avec garage à Biarritz
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- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
275 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Biarritz (64)
- 33 m²
- 1 pièce
269 000 €
Honoraires inclus : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 255 995 €)
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