BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 6
Appartement T4 de 97 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 43 m² à Biarritz, à vendre
« BIARRITZ CONFORTABLE T2 DERNIER ÉTAGE »
Biarritz
Appartement · 43,43 m² · 2 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente295 000 €Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 275 701 €)+ environ 20 816 € de frais d’acquisition estimés
6 793 € / m²
Réf. GNI570365
43,43 m²habitables
1chambre
2eétage
Description
EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ, À DEUX PAS DU CENTRE Une adresse idéale pour profiter pleinement de Biarritz à pied ! Au cœur d'un quartier apprécié, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces niché au dernier étage d'une petite copropriété. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée, il séduit par ses volumes et son atmosphère agréable. Un appartement confortable, parfait pour profiter de la vie biarrote au quotidien. Son emplacement, le dernier étage et sa belle luminosité en font un bien attractif. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 827
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43,43 m²
- Surface loi Carrez
- 43,43 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570365
Énergie et climat
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
14 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Prix hors honoraires
275 701 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 299 € TTC, soit 7 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
529 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface (loi Carrez)
43,43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Nicole DUCASSOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Larochefoucauld
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 348 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 832 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 315 816 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 816 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 816 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
315 816 €
Coût des intérêts
123 769 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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Honoraires inclus : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 255 995 €)
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
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Appartement T2 de 43 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
249 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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