Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 5
Appartement T1 de 29 m² à Morillon
Morillon (74)
- 29 m²
- 1 pièce
82 650 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 28 m² avec terrasse à Châtel, à vendre
« A VENDRE : Appartement 2 pièces balcon et parking 28.44 m2 - Chatel »
Châtel
Appartement · 28,44 m² · 2 pièces
Châtel (74390)
Prix de vente113 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 850 € de frais d’acquisition estimés
3 991 € / m²
Réf. GNI559041
28,44 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
Description
Maison Conte vous présente cette opportunité : CHATEL - HAUTE SAVOIE Au sein de la résidence hôtelière Néméa un appartement T2 de 28,44m2 au 1er étage avec balcon. Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suivant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle de bains, WC et d'un balcon. Une place de parking ainsi qu'un casier à ski complètent ce bien. BAIL COMMERCIAL EN COURS EN TACITE RECONDUCTION Loyers garantis de 6093 HT/an Taxes Foncières : 673 Charges : 480/an Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 143 Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28,44 m²
- Surface loi Carrez
- 28,44 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2011
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559041
Énergie et climat
Consommation : 192 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 470 € et 640 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 septembre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
480 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
113 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
673 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012025000000086
Surface (loi Carrez)
28,44 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Lyon 6e
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Cédric SEGURA
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07 83 86 46 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Châtel (74390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Châtel
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 486 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 910 à 6 177 €/m²
- Ventes
- 176 ventes (2024 : 77 · 2025 : 99)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 991 €/m²
- Prix médian au m² : +3,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châtel
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
710 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 122 350 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 850 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
113 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 850 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
122 350 €
Coût des intérêts
47 949 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Agence partenaire · Le Versoud
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Appartement T1 de 22 m² à Évian-les-Bains
Évian-les-Bains (74)
- 22 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Juliette & Co Immobilier
Agence partenaire · Chamonix-Mont-Blanc
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Chamonix-Mont-Blanc (74)
- 78 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
1 195 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Juliette & Co Immobilier
Agence partenaire · Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement T3 de 52 m² avec terrasse à Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix-Mont-Blanc (74)
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
618 800 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 595 000 €)
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