L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
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Appartement T2 de 31 m² à Colombes
Colombes (92)
- 31 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
189 000 €
Honoraires inclus : 6,78 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 176 999 €)
Appartement T2 de 29 m² à Colombes, à vendre
« Appartement 2P 29 m2 COLOMBES »
Colombes
Appartement · 29 m² · 2 pièces
Colombes (92700)
Prix de vente194 000 €Honoraires inclus : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 185 009 €)+ environ 14 125 € de frais d’acquisition estimés
6 690 € / m²
Réf. GNI561835
29 m²habitables
1chambre
1erétage
- Cave
- Digicode
Description
COLOMBES (Proche Tramway), situé dans une impasse au calme, au sein d'une copropriété des années 30 avec de faibles charges. Bel appartement 2 pièces, en parfait état intérieur. Il comprend : une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : une exposition plein sud, un excellent état général, de faibles charges de copropriété et un environnement calme. À seulement 5 minutes à pied du Tramway T2, des commerces et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Surface habitable : 29,95 m². Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. AGENCE L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER ? 01.30.76.50.00 (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29 m²
- Surface loi Carrez
- 29 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI561835
Énergie et climat
Consommation : 303 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 880 € et 1 200 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 septembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
15
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
194 000 €
Prix hors honoraires
185 009 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 991 € TTC, soit 4,86 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
400 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
29 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colombes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 257 à 5 667 €/m²
- Ventes
- 1 010 ventes (2024 : 417 · 2025 : 593)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 380 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 207 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 208 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 125 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
194 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
208 125 €
Coût des intérêts
81 565 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 204 996 €)
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- 1 pièce
160 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 149 995 €)
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