L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 7
Appartement T2 de 31 m² à Colombes
Colombes (92)
- 31 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
189 000 €
Honoraires inclus : 6,78 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 176 999 €)
Appartement T2 de 40 m² à Colombes, à vendre
« Appartement Colombes 2 pièces 40 m2 »
Colombes
Appartement · 40 m² · 2 pièces
Colombes (92700)
Prix de vente215 000 €Honoraires inclus : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 204 996 €)+ environ 15 600 € de frais d’acquisition estimés
5 375 € / m²
Réf. GNI563125
40 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
- Cave
Description
COLOMBES : Centre-ville Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la gare, ce charmant appartement 2 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. D'une surface habitable de 40 m², ce bien est complété par une cave. Situé au sein d'un bel immeuble des années 1930, sécurisé et plein de cachet, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et se trouve en bon état général. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez L'Amirauté Immobilier au 01 30 76 50 00 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40 m²
- Surface loi Carrez
- 40 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI563125
Énergie et climat
Consommation : 340 kWh/m²/an
Émissions : 57 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 septembre 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
13
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
215 000 €
Prix hors honoraires
204 996 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 004 € TTC, soit 4,88 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
700 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
40 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colombes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 257 à 5 667 €/m²
- Ventes
- 1 010 ventes (2024 : 417 · 2025 : 593)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 125 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 337 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 230 600 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 600 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
215 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 600 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
230 600 €
Coût des intérêts
90 373 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)
GGroupement
1 / 7L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 9
Appartement T2 de 47 m² à Colombes
Colombes (92)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
182 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 8Appartement T2 de 29 m² à Colombes
Colombes (92)
- 29 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
194 000 €
Honoraires inclus : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 185 009 €)
5 Pieces et Plus
Agence partenaire · Levallois-Perret
1 / 9
Appartement T1 de 35 m² à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt (92)
- 35 m²
- 1 pièce
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.