L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 7
Appartement T2 de 31 m² à Colombes
Colombes (92)
- 31 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
189 000 €
Honoraires inclus : 6,78 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 176 999 €)
Appartement T2 de 47 m² à Colombes, à vendre
« Appartement Colombes 2 pièces 47.01 m2 »
Colombes
Appartement · 47,01 m² · 2 pièces
Colombes (92700)
Prix de vente182 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 903 € de frais d’acquisition estimés
3 872 € / m²
Prix en baisse depuis le 27 octobre 2026
Réf. GNI559012
47,01 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
- Cave
Description
COLOMBES 'Gabriel Péri' Situé à deux pas du tramway T2, au pied des commerces et à 13 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes. Magnifique deux-pièces en très bon état, lumineux et habitable immédiatement. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, une chambre, une salle d'eau, un cagibi ainsi qu'un WC séparé. Surface habitable : 47,01 m² L'ensemble est situé dans un immeuble des années 1930. Le ravalement de façade, la réfection de la toiture ont été votés et sont intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif et/ou un premier achat. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 47,01 m²
- Surface loi Carrez
- 47,01 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 juin 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI559012
Énergie et climat
Consommation : 458 kWh/m²/an
Émissions : 101 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 930 € et 2 630 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 novembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
18
Montant moyen annuel des charges
1 980 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
182 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
425 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
47,01 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colombes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 257 à 5 667 €/m²
- Ventes
- 1 010 ventes (2024 : 417 · 2025 : 593)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 872 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 136 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 195 903 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 903 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
182 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 903 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
195 903 €
Coût des intérêts
76 775 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 29 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
194 000 €
Honoraires inclus : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 185 009 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
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Appartement T2 de 40 m² à Colombes
Colombes (92)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
215 000 €
Honoraires inclus : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 204 996 €)
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Appartement T1 de 23 m² à Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine (92)
- 23 m²
- 1 pièce
160 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 149 995 €)
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