1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 13
Appartement T3 de 72 m² avec garage à Francheville
Francheville (69)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
210 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 66 m² avec terrasse et garage à Craponne, à vendre
« Appartement T2 avec jardin »
Craponne
Appartement · 66,19 m² · 2 pièces
Craponne (69290)
Prix de vente209 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 15 895 € de frais d’acquisition estimés
3 158 € / m²
Réf. GNI567257
66,19 m²habitables
1chambre
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 209 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66,19 m²
- Surface loi Carrez
- 66,19 m²
- Séjour
- 33 m²
- Terrasse
- 40 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1947
- Exposition
- Nord-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567257
Énergie et climat
Consommation : 274 kWh/m²/an
Émissions : 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
19 décembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
32
Montant moyen annuel des charges
1 700 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
209 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
864 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface (loi Carrez)
66,19 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 944 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 596 à 4 370 €/m²
- Ventes
- 132 ventes (2024 : 59 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 158 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 304 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 224 895 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 895 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
209 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 895 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
224 895 €
Coût des intérêts
88 137 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 3,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 231 994 €)
Angele Immobilier
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Francheville (69)
- 60 m²
- 3 pièces
- 3 ch.chambres
179 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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