L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 7
Appartement T3 de 65 m² à Flers
Flers (61)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
97 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 44 m² à Flers, à vendre
« APPARTEMENT HYPER CENTRE »
Flers
Appartement · 44 m² · 2 pièces
Flers (61100)
Prix de vente60 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 933 € de frais d’acquisition estimés
1 373 € / m²
Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026
Réf. GNI574117
44 m²habitables
1chambre
2eétage
Description
Réf. 14319 / APPARTEMENT HYPER CENTRE 60 400
EXCLUSIVITE RS !
Dans le coeur de ville de FLERS, découvrez cet agréable appartement d'environ situé dans un immeuble de reconstruction des années 1950, reconnu pour la qualité et la solidité de sa construction.
En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un grand placard de rangement, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Son diagnostic de performance énergétique classé D constitue un atout appréciable.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'immobilier par Rémi SERAIS
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.
EXCLUSIVITE RS !
Dans le coeur de ville de FLERS, découvrez cet agréable appartement d'environ situé dans un immeuble de reconstruction des années 1950, reconnu pour la qualité et la solidité de sa construction.
En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un grand placard de rangement, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Son diagnostic de performance énergétique classé D constitue un atout appréciable.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'immobilier par Rémi SERAIS
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 44 m²
- Surface loi Carrez
- 44 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1950
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI574117
Énergie et climat
Consommation : 184 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 820 € et 1 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
17 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
60 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
44 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 903 à 1 333 €/m²
- Ventes
- 113 ventes (2024 : 48 · 2025 : 65)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 373 €/m²
- Prix médian au m² : −10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
379 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 65 333 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 933 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
60 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 933 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
65 333 €
Coût des intérêts
25 604 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Flers
1 / 16Appartement T5 de 140 m² à Flers
Flers (61)
- 140 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
223 650 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 7
Appartement T5 de 123 m² à Flers
Flers (61)
- 123 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
99 360 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 16
Appartement T6 de 166 m² à Flers
Flers (61)
- 166 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
144 450 €
Honoraires à la charge du vendeur
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