L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 7
Appartement T2 de 40 m² à Flers
Flers (61)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
87 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 123 m² à Flers, à vendre
« APPARTEMENT 4 CHAMBRES COEUR DE VILLE »
Flers
Appartement · 123 m² · 5 pièces
Flers (61100)
Prix de vente99 360 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 807 € de frais d’acquisition estimés
808 € / m²
Réf. GNI530347
123 m²habitables
4chambres
Description
réf : 9398 - Appartement sur FLERS
EXCLUSIVITE RS !
Dans un secteur recherché du coeur de ville venez découvrir cette appartement comprenant un grand salon lumineux, une cuisine, 4 chambres , une salle de bain, une cave.
Cette résidence est dans un quartier calme du centre-ville, proche des commerces et autres services de proximité, dans le périmètre du château de FLERS et de son parc.
Ce bien rare à la vente vous est proposé au prix de 99 360 .
Envie d'en savoir plus sur cette Appartement en vente - Prenez contact avec notre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - FLERS
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 653.55 euros.
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Ce bien rare à la vente vous est proposé au prix de 99 360 .
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Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 653.55 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 123 m²
- Surface loi Carrez
- 123 m²
- Séjour
- 29,78 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1940
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI530347
Énergie et climat
Consommation : 256 kWh/m²/an
Émissions : 49 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 050 € et 2 810 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
21 septembre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
13
Montant moyen annuel des charges
654 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 360 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
123 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 903 à 1 333 €/m²
- Ventes
- 113 ventes (2024 : 48 · 2025 : 65)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 808 €/m²
- Prix médian au m² : −10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
622 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 167 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 807 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
99 360 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 807 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 167 €
Coût des intérêts
41 999 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T3 de 65 m² à Flers
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- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
97 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
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